30 Сентября 2019
Сервис безопасных расчетов: что это и для кого?
Покупка квартиры




В апреле 2017 года в Сбербанке был запущен «Сервис безопасных расчетов». Это безналичный способ взаиморасчета за объект недвижимости между покупателем и продавцом.

1
Для чего нужен сервис?  
Продавцу важно получить деньги, а покупателю – стать владельцем квартиры, за которую он заплатил. Сервис безопасных расчетов гарантирует соблюдение условий договора для каждой стороны. Теперь всем участникам сделки при купле-продаже квартир не надо будет беспокоиться о сохранности денег.

2
Для каких сделок?
Для ипотечных и неипотечных сделок купли-продажи:

Квартир в новостройках
Квартир, комнат и долей на вторичном рынке  
Машино-мест, кладовых помещений и коммерческой недвижимости – только для неипотечных сделок на первичном рынке.  
3
Как это работает?
1. Покупатель переводит деньги на специальный счет Сбербанка.

2. Деньги хранятся до регистрации сделки в Росреестре.

3. После подтверждения перехода прав собственности деньги зачисляются на счет продавца. Покупатель и продавец получают уведомления о том, что сделка состоялась.

4
Почему это удобно покупателю?
Не нужно беспокоиться о сохранности денег и безопасности передачи их продавцу. Не нужно снимать наличные в кассе, пересчитывать и вносить в банковскую ячейку. Все документы оформляются один раз в офисе банка. Далее всё происходит онлайн, а участники сделки получают уведомления.  

Если сделка по каким-либо причинам не состоится, деньги вернутся на счет покупателя в полном объеме.  

5
А продавцу?
Продавцу не нужно приезжать за деньгами в банк – достаточно на сделке сообщить реквизиты счёта для перевода средств. После подтверждения регистрации сделки в Росреестре деньги автоматически будут зачислены на этот счет.    

6
Сколько ждать перевода денег?
В среднем, с момента оформления услуги и до получения денег продавцом проходит 7 дней. Сроки напрямую зависят от сроков регистрации сделки в Росреестре. В течение одного дня с момента подтверждения от Росреестра, деньги поступают на счет.

7
Как я узнаю, что деньги зачислены?
Участники сделки получают на электронную почту платежные поручения, подтверждающие перевод средств.

8
Где оформить услугу?
В центре ипотечного кредитования Сбербанка. Оформление документов занимает примерно 15 минут.  

9
Сколько стоит?
2 900 рублей.  

10
Какие документы потребуются?
От покупателя: паспорт и ИНН
От продавца: паспорт и банковские реквизиты
Договор купли-продажи  
Источник
Сайт ДомКлик от Сбербанка