1к.кв. ул.Елизаветинская 3

Калининградская обл, Калининград г, Елизаветинская ул, 3
6 200 000
В самом популярном районе города Сельма продается светлая и просторная 1-комнатная квартира в новом доме с автономным газовым отоплением и прекрасным дизайнерским ремонтом, новой мебелью и техникой, которая остаётся в ПОДАРОК! Вы точно не останетесь равнодушными к этой квартире, в неё невозможно не влюбиться! В квартире никто не проживал!
В шаговой доступности буквально АБСОЛЮТНО ВСЯ НЕОБХОДИМАЯ ИНФРАСТРУКТУРА для комфортного и беззаботного проживания (см.ниже раздел "инфраструктура"). В 15 минутах ходьбы зелёная прогулочная зона исторического парка им.Ашмана.
Прекрасное транспортное сообщение – остановки в 2 минутах от дома, до центра города 15-20 минут на автобусе. Уникальная транспортная развязка позволяет добраться на автомобиле, ВНИМАНИЕ: до аэропорта за 15 мин, до центра города за 15 мин, до курортов Балтийского побережья за 25 мин, до европейской границы за 50 мин.

Ориентиры: Челнокова, Согласия, Лефорта, Жукова, Гайдара.

о КВАРТИРЕ:
- автономное отопление, минимальные коммунальные платежи.
- абсолютно новый дизайнерский ремонт из качественных европейских материалов, делалось всё для себя и с душой, внимание уделено каждой детали, продумано до мелочей.
- большая комната 18 кв.м.
- очень просторная кухня 12,7 кв.м – мечта любой хозяйки.
- удобная гардеробная.
- большая и в тоже время уютная лоджия с большим остеклением полностью подготовлена для размещения в ней кабинета или лаунж-зоны (есть слаботочная разводка для ТВ и компьютера, отдельное освещение).
- остаётся вся абсолютно новая фирменная мебель и техника: духовой шкаф и посудомоечная машина Whirlpool, встроенная микроволновка Electrolux, холодильник Samsung, телевизор LG.
- квартира не угловая, очень тёплая.
- тихий уютный двор.
- квартира солнечная, окна выходят во двор на южную сторону.

ОБЯЗАТЕЛЬНО ЗВОНИТЕ, и я с удовольствием покажу Вам эту замечательную квартиру!

о ДОМЕ:
- дом 2017 года.
- современные бесшумные лифты (пассажирский и грузопассажирский).
- подземная парковка прямо во дворе.
- моментальный выезд через ул.Челнокова на Большую Окружную и далее на Приморское кольцо в сторону морского побережья и в аэропорт.
- до автобусных остановок 2 минуты ходьбы.
- прекрасное транспортное сообщение, сразу несколько автобусных маршрутов 23, 40, 48, 1, 10, маршрутки 68, 75.

об ИНФРАСТУКТУРЕ:
- самые современные школы 40 и 59, детские сады 55, 56 и 59.
- детские и спортивные площадки.
- супермаркеты ЕвроСпар, ИнтерСпар, Виктория, рынок Сельма и ГринМаркет, ТЦ Балтийская галерея.
- строительный супермаркет Бауцентр.
- фитнесс-центры NewFitness и Эдельвейс, СК Янтарный и стадион.
- кинотеатры.
- поликлиники, различные медицинские центры.
- автомойки, автосервисы и АЗС.
- огромный выбор кафе и ресторанов.

о СДЕЛКЕ:
- прямая продажа.
- сопровождаем сделки на предмет юридической чистоты и финансовой безопасности до момента фактического получения Вами ключей.
- цена от собственника, без учёта комиссии агентства.

Центр недвижимости "ДОМ":
- у нас ипотека выгоднее на 0,3-0,7%, чем у банков (консультируем по сложным ситуациям).
- проводим выездную регистрацию без посещения МФЦ (сокращение сроков до 5 дней вместо 14).
- услуга безопасных расчётов, а также электронная регистрация межрегиональных сделок.
- являемся официальными партнерами всех банков региона: Сбер, ВТБ, Газпром, Альфа и т.д.