Продам просторную 3 х квартиру на ул. Новгородской д.3А

Калининградская обл, Калининград г, Новгородская ул, 3а
7 290 000
Комплекс расположен на территории чистых питьевых озёр, рядом с Сосновым бором!

Продаётся единственная видовая  3-х комнатная квартира с прекрасным расположением в ЖК "Новый город"!

Подходит ля людей кто любит встречать рассветы и закаты из дома!

Квартира находится в новом, кирпичном доме 2021 года!
Серый ключ, с удобной  планировкой на 2 стороны.
В спальнях панорамное остекление.
Большая, застекленная лоджия!

Общая площадь с лоджией 91.2/87.7 кв.м
Площадь без холодных помещений 84.04 кв.м
Комнаты: 20 кв.м+ 15.81 кв.м+ 13,64 кв.м
Кухня: 13,63 кв.м
Коридор 7 кв.м
Сан.узл раздельный: ванна 3,72кв.м, туалет 2.8 кв.м

На территории комплекса  ЖК "Новый Город" расположены 5 детских площадок, игровые площадки для подростков и площадки для занятия спортом.

• Кирпичный дом

• Класс энергоэффективности А+

• Качественные серый ключ

• Огороженная и охраняемая территория внутреннего двора

• Полноценный пост охраны


Видеонаблюдение

• Автономное газовое отопление

• Бесшумные грузопассажирские лифты с остановкой в уровне земли и отделкой из нержавеющей стали

• Качественные входные двери

• Видеодомофоны «Sigmart»

• Самая большая и крутая детская площадка из натурального дерева, огромная песочница с защитой от солнца

• Площадка для тихого и спокойного отдыха взрослых

• Современная спортивная площадка для занятий воркаутом и паркуром с боксерскими грушами и рингом, специальными зонами для занятий женщин, детей, инвалидов и пожилых людей, разработанная совместно с профессиональными спортсменами

Уникальная площадка в виде канатной полосы препятствий с гамаками и канатной пирамидой

• Огороженный теннисный корт

• 3 спортивные площадки (Футбол, баскетбол, волейбол)

• Парковая зона и три озера возле дома

Рядом с ЖК «Новый город» очень развитая инфраструктура — два действующих детских садика с бассейном (№128, №129), две школа (№ 9, №53).
В шаговой доступности самый большой спортивный комплекс на 300 мест "Автор- Арена"

лучший район города, современный, перспективный
один собственник, в квартире никто не прописан
окна выходят во двор

Есть возможность дополнительно приобрести подвальное помещение!


Удобны выезд на до аэропорта 15 минут, и на Балтийское побережье.

О СДЕЛКЕ:

-подходит под любые виды ипотек, мат. капитал
-без обременений
-прямая продажа
-полное юридическое сопровождение

Ориентиры улиц: ул. Карташева, ул. Балтийское шоссе.

Звоните, с удовольствием покажем квартиру!

ВАЖНО! Центр недвижимости "ДОМ" является аттестованным агентством в Гильдии Риэлторов Калининграда и Гильдии Риэлторов России!
Проводим выездную регистрацию без посещения МФЦ (сокращение сроков до 5 дней вместо 14).
-услуга безопасных расчётов, а также электронная регистрация межрегиональных сделок.
- сопровождаем сделки на предмет юридической чистоты и финансовой безопасности до момента фактического получения Вами ключей.
- являемся официальными партнерами всех банков региона: Сбер, ВТБ, Газпром, Альфа и т.д.
-для наших клиентов скидка на ипотеку в банка