ЖК Нахимовский квартал

ЖК "Нахимовский квартал" Калининград, ул. Артиллерийская 4 кв. 2023 г. I оч. Застройщик: Фонд "ЖСС КО". ЖК "Нахимовский квартал" – это шесть десятиэтажных домов, объединенных общей концепцией. Дома отличаются повышенной комфортностью жилых и общественных пространств: квартиры имеют удобные современные планировки, безопасная придомовая территория с местами для отдыха и достаточным количеством парковочных мест. ЖК "Нахимовский квартал" – проект, который реализуется усилиями Фонда "Жилищное и социальное строительство Калининградской области" на улице Артиллерийской. В состав жилого комплекса войдут шесть многоквартирных домов, построенных по индивидуальному авторскому проекту и объединенных общей концепцией. Среди преимуществ жилого комплекса также можно назвать принцип "двор без машин". Парковочные места выделяются в достаточном количестве и размечаются таким образом, чтобы автомобили располагались вне зоны двора. ЖК "Нахимовский квартал" будет иметь благоустроенную прогулочную зону. Рядом с домами разместятся площадки для детей, для воркаута, баскетбольная площадка и другие. Для безопасности жильцов запланирована установка уличных камер наблюдения. Разрешение на строительство первого дома получено в декабре 2019 года. Объект представляет собой десятиэтажный восьмиподъездный дом на 332 квартиры. Здание спроектировано в современном стиле, который гармонично вписывается в существующую застройку. Подъезды сгруппированы в "левое крыло" и "правое крыло" по четыре, и нумерация подъездов идет от 1 до 4 для каждого крыла. Входы в подъезды – сквозные, расположены на уровне земли. Входные группы оформлены по индивидуальному дизайнерскому проекту. Устанавливаются антивандальные двери из пластикового профиля. Каждая секция оснащается двумя лифтами. Один из них – пассажирский, а второй — грузопассажирский. На каждом этаже располагается не более 4 квартир. Места общего пользования отделываются декоративной штукатуркой и плиткой. На полу укладывается улучшенное покрытие. На лестничных клетках устанавливаются энергосберегающие лампы и датчики движения. Отопление и горячее водоснабжение в квартирах – индивидуальное от автоматических двухконтурных газовых котлов. На лоджиях выполняется панорамное остекление. Планировками также предусмотрены просторные кухни-гостиные. И в квартирах, и в местах общего пользования для остекления оконных проемов используются пятикамерные пластиковые окна. Также выполняется разводка домофонной связи. В шаговой доступности от новостройки располагаются супермаркеты "Семья", "Виктория" и ТЦ "Артиллерийский", работают городская поликлиника и больница. Есть поблизости и учебные заведения, в частности, Западный филиал РАНХиГС и БФУ им. Канта. В настоящее время в этом районе работает детский сад №125, а в ближайших планах – строительство еще двух садиков и одной школы. Недалеко от жилого комплекса находятся такие популярные места как парк отдыха "Юность" и озеро Верхнее с благоустроенной набережной и прогулочными зонами. Поблизости располагаются остановки автобусных маршрутов №№44, 32, 19 и маршрутки №68. В перспективе планируется строительство нескольких транспортных развязок с прямыми выездами на ул. А. Невского, Ю. Гагарина и Московский проспект. На апрель 2021 г. в продаже остались 2кк -4 899 000 руб., 3кк - 5 899 000 руб.